Taşınmaz Hukuku; her türlü taşınmaz işlemlerinde iki tarafın da sahip olduğu hakları yasalar çerçevesinde yürüten hukuk disiplinidir. İmperium Hukuk Bürosu ve Yusuf Sadıklı, taşınmaz hukuku konusunda Ankara ve çevresinde sizlere en kapsamlı hizmeti sunmaktadır.
Taşınmaz hukuku, her türlü taşınmaz işlemleri yani gayrimenkul işlemlerinde iki tarafın haklarını savunmaktadır. Gayrimenkul işlemlerinde doğabilecek uyuşmazlıklara ve bu çerçevedeki hukuki danışmanlıklar faaliyet göstermektedir. Bu kapsamda birçok gayrimenkul hizmeti hukuk bürolarında verilmektedir.
İmperium Hukuk Bürosu ve Yusuf Sadıklı; Ankara ve özellikle Çukurambar mahallesinde hukuk hizmeti almak isteyenlere yardımcı olmaktadır. Gayrimenkul işlemlerinde sıkıntı olmaması ve oluşan sıkıntılara yaklaşım konusunda avukatlardan destek almanız gerekebilir.
Çukurambar Taşınmaz Hukuku Avukatı
Çukurambar taşınmaz hukuku avukatı arayışınız mı var? İmperium Hukuk bürosu olarak sizlere en kaliteli avukatlık hizmetini sunmaya devam ediyoruz.
Taşınmaz hukuku avukatı hizmetleri nelerdir? ● Kentsel dönüşüm süreçlerinde sözleşmenin hazırlanması, ● Riskli yapılar raporu oluşturulmasında sözleşmenin hazırlanması, ● Bina ortak karar protokolü oluşturulduğunda sözleşmenin hazırlanması, ● Yeniden yapılanma sözleşmelerinin hazırlanması, ● Kira, satış vaadi, alt kira ve kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin hazırlanması, ● İpotek tesisi takibi, ● Fekki işlemlerin takip edilmesi, ● Gayrimenkul üzerinde haciz ve tedbir sorgusu yapılması, ● Site ve apartman yöneticilerine hukuki olarak danışmanlık hizmeti verilmesi, ● Kooperatiflerde yönetim ve diğer konularda hukuki danışmanlık hizmetinin verilmesi, ● Yabancıların Türkiye’de gayrimenkul satın alması için gerekli işlemlerin yürütülmesi, ● Aile konutu şerhinin konulması ve kaldırılması için gerekli işlemlerin yürütülmesi, ● Yurt dışında yaşayan kişiler için Türkiye’deki gayrimenkullerinin düzenlenmesi. Bu kapsamda kira ilişkisinin düzenlenmesi, denetlenmesi, vergisinin ödenmesi ve devlet dairesi nezdinde işlemlerin takip edilmesi gerçekleştirilmektedir.
İmperium Hukuk Bürosu avukatlarından yukarıda yer alan hizmetlerin hepsini almanız mümkün.
Taşınmaz Hukuku Davaları Nelerdir?
Taşınmaz Hukuku Davaları Nelerdir?Bu kapsamda yer alan davalar 4 farklı kategoride incelenmektedir.
Taşınmaz hukuku davaları nelerdir? Taşınmaz hukuku davaları 4 farklı kategori içerisinde incelenmektedir. Bunun sebebi farklı dallardan verilen hizmetler olmasından ötürü konunun uzmanı olan avukatla çalışmanızı sağlamaktır. Taşınmaz hukuku davaları kategorileri nelerdir?
1) Kamulaştırmaya İlişkin Davalar
2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu kapsamında kamulaştırmasız el koyma sebebiyle tazminat, bedel tespiti ve uyuşmazlıklara yönelik yapılan hizmetlerdir. Bu hizmette: ● Kamulaştırma olmadan el koyma sebebiyle tazminat, ● Kamulaştırma bedelinin tespit edilmesi, ● Bedelin artırılması gibi uyuşmazlıkların çözülmesi gibi hukuki süreçlere danışmanlık ve avukatlık hizmeti verilmektedir. Bu hizmetler kapsamında 2010 yılında yapılan kanun değişikliği ile gündeme gelen idare ile kamulaştırma bedelinin uzlaşması da gerçekleştirilmektedir.
2) Kira Sözleşmesinden Doğan Davalar
Kiracının ve kiraya veren kişinin arasında doğabilecek veya doğan tüm uyuşmazlıklara verilen hizmeti temsil etmektedir. Kira sözleşmesinden doğan davalar neticesinde verilen hizmetler şu şekildedir: ● Kira borcunun alınması, ● Malikin veya yeni malikin gereksinimleri, ● Kira sözleşmesine aykırı kullanım nedeniyle tahliye davası açılması, ● Kira bedelinin tespit edilmesi ve değiştirilmesi işlemleri, ● Ödenen kira şerhinin kaldırılması davaları.
3) Tapu İptali ve Tescili Davaları
Tapu iptali ve tapu tescili davaları hakkında verilen avukatlık hizmetleridir. Bu kapsamda verilen hizmetler genel anlamda şu şekildedir: ● Muvazaalı satış işlemleri, ● Öngörülen şekle aykırılık nedeniyle açılan davalar, ● İrade fesadı (hile, hata ve ikrah) sebebiyle açılan davalar, ● Ahlaka aykırılık sebebiyle açılan davalar.
4) Diğer Taşınmaz Hukuku Davaları
Yukarıda yer alan kapsamlara uymayan fakat gayrimenkul davası içeren davaların tamamı diğer davalar neticesinde çözümlenmektedir. Bu kapsamda aşağıda yer alan hizmetler avukatlar tarafından verilmektedir: ● Ortaklığın giderilmesi işlemleri, ● Haksız işgal nedeniyle müdahalenin meni davası, ● İntifa hakkı davaları, ● Geçit hakkı davaları, ● İyileştirilmiş şahsi haklara ilişkin davalar, ● Gayrimenkul satış vaadinden doğan davalar, ● Gayrimenkul ipoteğinden doğan davalar.
Comments